Relevé du 01/12/2025, archive
Taux immobilier décembre 2025 : 3,25 % en moyenne sur 20 ans
Cette page est une archive : les taux en vigueur sont sur la page du mois courant.
Écart négociable jusqu’à 0,30 point, soit 30 € par mois sur 200 000 € sur 20 ans. Taux nominaux hors assurance, indicatifs.
Taux décembre 2025 et mensualité pour 200 000 €
| Durée | Taux moyen | Bon dossier | Mensualité |
|---|---|---|---|
| 10 ans (estim.) | 3,00 % | 2,70 % | 1 931 € / 1 904 € |
| 15 ans | 3,15 % | 2,85 % | 1 396 € / 1 367 € |
| 20 ans | 3,25 % | 2,95 % | 1 134 € / 1 104 € |
| 25 ans | 3,35 % | 3,05 % | 985 € / 954 € |
Taux nominaux moyens hors assurance, mis à jour le 01/12/2025. Source : Pretto, observatoire des taux. Mensualité au taux moyen / au taux bon dossier. Indicatif, le TAEG dépend de votre dossier.
Variation sur un mois
Pas de relevé antérieur dans l’historique.
Avec 1 000 € de mensualité sur 20 ans, on empruntait 176 306 € en décembre 2025.
Les 12 mois jusqu’à décembre 2025
Taux nominaux moyens tous profils, hors assurance. Source : observatoire Pretto, relevés mensuels.
Les taux de crédit suivent, avec un ou deux mois de retard, le coût auquel les banques se refinancent (OAT 10 ans, taux directeurs de la BCE). Les banques ajustent ensuite leurs grilles selon leur objectif de production : en début d’année et à la rentrée, elles sont souvent plus agressives.
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Questions fréquentes
Quel était le taux immobilier moyen en décembre 2025 ?
3,15 % sur 15 ans, 3,25 % sur 20 ans et 3,35 % sur 25 ans (taux nominaux moyens, hors assurance, source observatoire Pretto). Les meilleurs dossiers obtenaient environ 0,3 point de moins.
Les taux de décembre 2025 sont-ils encore valables ?
Non, cette page est une archive. Les taux en vigueur sont sur la page taux immobilier novembre 2026.
Comment lire la variation mensuelle ?
Une hausse de 0,10 point sur 20 ans augmente la mensualité d’environ 10 € pour 200 000 € empruntés, et réduit la capacité d’emprunt d’environ 1 % à mensualité constante.
Sources
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.