Publié chaque mois, relevé du 01/11/2026
Baromètre des taux immobiliers
Chaque mois, le taux moyen et le taux bon dossier sur 15, 20 et 25 ans, l’écart entre les deux, et ce qu’il change pour une mensualité ou un budget. En novembre 2026 : 3,76 % en moyenne sur 20 ans, contre 3,66 % en octobre 2026.
Écart négociable jusqu’à 0,31 point, soit 30 € par mois sur 200 000 € sur 20 ans. Taux nominaux hors assurance, indicatifs.
Taux nominaux moyens tous profils, hors assurance. Source : observatoire Pretto, relevés mensuels.
Méthodologie
Taux moyen : moyenne des taux nominaux (hors assurance) constatés tous profils, telle que publiée chaque mois par l’observatoire Pretto, cité sur chaque page avec sa date. Nous ne retraitons pas ces moyennes.
Taux bon dossier : fourchette basse observée pour les meilleurs profils (apport ≥ 15 %, revenus stables, endettement sous 30 %). Relevée quand elle est publiée, estimée à −0,30 point sinon, et signalée comme telle.
Écart négociable : différence entre les deux, convertie en euros par mois et sur la durée du prêt pour 200 000 € empruntés. C’est l’ordre de grandeur de ce qu’une mise en concurrence des banques peut rapporter.
Taux sur 10 ans : les observatoires publient peu de relevés ; nous l’estimons à 15 ans −0,15 point et le marquons « estim. ».
Tous les mois
| Mois | 15 ans | 20 ans | 25 ans | Bon dossier 20 ans | Mensualité 200 000 € / 20 ans | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| novembre 2026 | 3,56 % | 3,76 % | 3,85 % | 3,47 % | 1 187 € | |
| octobre 2026 | 3,50 % | 3,66 % | 3,75 % | 3,36 % | 1 176 € | |
| septembre 2026 | 3,43 % | 3,54 % | 3,61 % | 3,24 % | 1 164 € | |
| août 2026 | 3,33 % | 3,44 % | 3,52 % | 3,14 % | 1 154 € | |
| juillet 2026 | 3,45 % | 3,50 % | 3,60 % | 3,20 % | 1 160 € | |
| juin 2026 | 3,37 % | 3,47 % | 3,53 % | 3,17 % | 1 157 € | |
| mai 2026 | 3,27 % | 3,42 % | 3,50 % | 3,12 % | 1 152 € | |
| avril 2026 | 3,30 % | 3,41 % | 3,52 % | 3,11 % | 1 151 € | |
| mars 2026 | 3,20 % | 3,29 % | 3,40 % | 2,99 % | 1 138 € | |
| février 2026 | 3,27 % | 3,40 % | 3,44 % | 3,10 % | 1 150 € | |
| janvier 2026 | 3,20 % | 3,31 % | 3,40 % | 3,01 % | 1 140 € | |
| décembre 2025 | 3,15 % | 3,25 % | 3,35 % | 2,95 % | 1 134 € |
Source des taux moyens : observatoire Pretto, relevés mensuels (liens sur chaque page mois). Reproduction autorisée avec mention « source : Comparateur Crédit Immo » et lien vers cette page.
Citer le baromètre
Formulation suggérée : « Selon le baromètre Comparateur Crédit Immo de novembre 2026, le taux moyen sur 20 ans s’établit à 3,76 %, et un bon dossier obtient autour de 3,47 %. » Pour intégrer le baromètre à jour sur votre site, utilisez le widget gratuit. Pour une interview ou des données régionales, voir l’espace presse.
Questions fréquentes
Puis-je reprendre ces chiffres dans un article ?
Oui, avec la mention « source : Comparateur Crédit Immo » et un lien vers cette page. Les graphiques et le PDF du mois sont libres de reproduction dans ce cadre.
Pourquoi deux taux par durée ?
Le taux moyen décrit le marché tous profils confondus. Le taux bon dossier décrit ce qu’obtiennent les meilleurs profils : c’est l’écart que la négociation, et donc un courtier, peut aller chercher.
À quelle date le baromètre est-il publié ?
Dans les premiers jours de chaque mois, dès que les relevés du mois sont consolidés. Les abonnés le reçoivent par email le jour de la publication.
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